2024年5月30日上午，合肥市瑶海区人民法院党组书记、院长凌岩在瑶海区第五届人大常委会第十八次会议上报告物业纠纷案件审理工作情况。

会上，凌岩从加强诉前调解、强化诉源治理、提升审判质效等三个方面汇报了相关工作情况。同时，对工作中存在的困难和问题以及下一步工作打算进行了汇报。

近年来，随着瑶海区老旧小区改造及商品房建设速度加快，居民住房条件不断改善，物业服务纠纷案件逐年增加。瑶海法院深入贯彻落实习近平法治思想，充分发挥审判职能作用，积极开展诉前调解和诉源治理，化解了大量物业纠纷，为维护当事人合法权益和社会和谐稳定，为提升社会治理现代化提供了有力司法服务和保障。

下一步，瑶海法院将做实能动司法，促进物业规范化管理、加强普法宣传，提高小区业主法治意识、强化诉源治理，提高矛盾纠纷化解成效、创新审判模式，延伸诉讼效果。公正司法，履职尽责，着力从源头化解物业纠纷，为增进人民群众福祉、提高人民生活品质做出更大贡献。